7 Rue Antoine Vacher, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Vacher, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Vacher, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 64 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Ch.de Gaulle à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 814 mètres
- - Collège Evariste Galois à 796 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1144 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 379 mètres
Ventes au 7 Rue Antoine Vacher
Une vente a été recensée au 7 Rue Antoine Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Vacher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Vacher dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vacher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 7 Rue Antoine Vacher se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Vacher par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Vacher se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 8.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Vacher à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Vacher est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
