7 Rue des Magnolias, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°8 et du 23.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Magnolias, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Au Loup à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 383 mètres
- - Collège Evariste Galois à 774 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 873 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 7 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 3.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
