8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gare à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 938 mètres
- - Collège Evariste Galois à 353 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 651 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon
Les 6 ventes au 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frédéric Dugoujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 13.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteur Frédéric Dugoujon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
