2 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 24 Avril 1915, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyssilieu à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 557 mètres
- - Collège Evariste Galois à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 24 Avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 24 Avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 24 Avril 1915 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue du 24 Avril 1915 se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 24 Avril 1915 se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -3.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 24 Avril 1915 à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 24 Avril 1915 est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
