32 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 24 Avril 1915, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 552 mètres
- - Collège Evariste Galois à 395 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 24 Avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 24 Avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 24 Avril 1915, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 24 Avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 32 Rue du 24 Avril 1915 se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 24 Avril 1915 se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 8.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 24 Avril 1915 à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 24 Avril 1915 est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
