65 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du 24 Avril 1915, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°85 et de n°83.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du 24 Avril 1915, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 527 mètres
- - Collège Evariste Galois à 322 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du 24 Avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du 24 Avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du 24 Avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du 24 Avril 1915, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du 24 Avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du 24 Avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du 24 Avril 1915 dans son marché local
Prix du 65 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 65 Rue du 24 Avril 1915 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du 24 Avril 1915 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du 24 Avril 1915 à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du 24 Avril 1915 est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
