13 ter Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Trillet, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1526 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Trillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Trillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Trillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Trillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Trillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Trillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Trillet dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Trillet par rapport à la voie
Sur Rue du Trillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 ter Rue du Trillet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Trillet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue du Trillet se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 14.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue du Trillet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue du Trillet est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
