23 Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Trillet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 404 mètres
Ventes au 23 Rue du Trillet
Une vente a été recensée au 23 Rue du Trillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Trillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Trillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Trillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Trillet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Trillet par rapport à la voie
Sur Rue du Trillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Rue du Trillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Trillet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Trillet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Trillet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Trillet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
