7 bis Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Trillet, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Trillet, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1461 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Trillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Trillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Trillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Trillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Trillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Trillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Trillet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Trillet par rapport à la voie
Sur Rue du Trillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 7 bis Rue du Trillet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Trillet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Trillet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 5.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Trillet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Trillet est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
