44 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°39 bis et de 13.22 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 93 parkings - 2021 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Picasso à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1538 mètres
- - Collège Evariste Galois à 829 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1521 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 255 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Les 10 ventes au 44 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 13.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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