Rue Gambetta, 69330 Meyzieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 3.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Meyzieu
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Bascule à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1151 mètres
- - Collège Evariste Galois à 406 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1068 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
