3 Rue Gay-Lussac, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gay-Lussac, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Jacquière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbois - Pommier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 844 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 844 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 705 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 142 mètres
Ventes au 3 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 3 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gay-Lussac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 3 Rue Gay-Lussac se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay-Lussac par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gay-Lussac se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 4.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gay-Lussac à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gay-Lussac est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
