11 Rue Gérard de Nerval, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue Gérard de Nerval, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Dérippe.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rontet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1194 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 777 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gérard de Nerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 11 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 11 Rue Gérard de Nerval se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gérard de Nerval par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérard de Nerval se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 28.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
