10 c Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 629 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Lycée Beltrame à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 247 mètres
- - Collège Les Servizières à 675 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 226 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1337 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 636 mètres
Ventes au 10 c Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 10 c Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 c Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 10 c Rue Jean Jaurès se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue Jean Jaurès par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue Jean Jaurès se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 39.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue Jean Jaurès à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue Jean Jaurès est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
