33 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², identique à celui du n°10 f et de n°10 g.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Jacquière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaurès - Malherbe à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 179 mètres
- - Collège Les Servizières à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 179 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jaurès se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 17.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Jaurès à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Jaurès est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
