69 a Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 a Rue Joseph Desbois, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°69 b et de n°69 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 a Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Carreau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 86 parkings - 2229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbois - Pommier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 979 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 596 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 143 mètres
Ventes au 69 a Rue Joseph Desbois
Les 20 ventes au 69 a Rue Joseph Desbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 a Rue Joseph Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 a Rue Joseph Desbois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Joseph Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Joseph Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Rue Joseph Desbois dans son marché local
Prix du 69 a Rue Joseph Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desbois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 69 a Rue Joseph Desbois se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Rue Joseph Desbois par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Rue Joseph Desbois se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 21.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 a Rue Joseph Desbois à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 69 a Rue Joseph Desbois est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
