80 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Joseph Desbois, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°111 et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Dérippe.
1 niveau - 3310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rontet à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 867 mètres
- - Ecole primaire Les Calabres à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Joseph Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Joseph Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Joseph Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Joseph Desbois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Joseph Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Joseph Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Joseph Desbois dans son marché local
Prix du 80 Rue Joseph Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 80 Rue Joseph Desbois se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Joseph Desbois par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Joseph Desbois se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 20.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Joseph Desbois à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Joseph Desbois est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
