4 bis Rue Jules Reynaud, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Reynaud, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Reynaud, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1290 mètres
- - Collège Evariste Galois à 981 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Reynaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Reynaud dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Jules Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 bis Rue Jules Reynaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Reynaud par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Reynaud se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 6.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Reynaud à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Reynaud est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
