2 Rue Louis Saulnier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Saulnier, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Saulnier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Ch.de Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 911 mètres
- - Collège Evariste Galois à 832 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 615 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Saulnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Saulnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Saulnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue Louis Saulnier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Saulnier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Saulnier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 3.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Saulnier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Saulnier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
