14 bis Rue Marcel Girardin, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Marcel Girardin, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°17 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Marcel Girardin, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jacquière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 164 mètres
- - Collège Les Servizières à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 164 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Marcel Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Marcel Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Marcel Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Marcel Girardin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marcel Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Marcel Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marcel Girardin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marcel Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 14 bis Rue Marcel Girardin se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marcel Girardin par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Marcel Girardin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 22.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Marcel Girardin à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Marcel Girardin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
