12 Rue Mélina Mercouri, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mélina Mercouri, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mélina Mercouri, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 197 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Barrault à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 388 mètres
- - Collège Les Servizières à 598 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 113 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1393 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mélina Mercouri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mélina Mercouri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mélina Mercouri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mélina Mercouri, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélina Mercouri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélina Mercouri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mélina Mercouri dans son marché local
Prix du 12 Rue Mélina Mercouri par rapport à la voie
Sur Rue Mélina Mercouri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 Rue Mélina Mercouri se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mélina Mercouri par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mélina Mercouri se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 17.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mélina Mercouri à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mélina Mercouri est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
