11 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Balmes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gadelles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 857 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 857 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 2 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 13.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
