51 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Paul Arcis, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°49 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Paul Arcis, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1274 mètres
- - Collège Les Servizières à 910 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 322 mètres
Ventes au 51 Rue Paul Arcis
Les 2 ventes au 51 Rue Paul Arcis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Paul Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Paul Arcis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Paul Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Paul Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Paul Arcis dans son marché local
Prix du 51 Rue Paul Arcis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 51 Rue Paul Arcis se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Paul Arcis par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Paul Arcis se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 23.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Paul Arcis à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Paul Arcis est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
