4 bis Rue Paul Verlaine, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue Paul Verlaine, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Carreau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Libération à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 842 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 344 mètres
Ventes au 4 bis Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 4 bis Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Paul Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 4 bis Rue Paul Verlaine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Paul Verlaine par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Paul Verlaine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 20.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
