9 Rue Stendhal, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Stendhal, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau Brossolette à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 828 mètres
- - Collège Evariste Galois à 80 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 779 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 599 mètres
Ventes au 9 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 9 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue Stendhal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stendhal par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stendhal se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -9.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 9 Rue Stendhal à Meyzieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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