32 c Rue Victor Hugo, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 c Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°32 bis et du 4.08 % à celui du n°32 d.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 c Rue Victor Hugo, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6727 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Parc Grand Large à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Apprentis'sages à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 c Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 c Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 c Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 32 c Rue Victor Hugo se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Rue Victor Hugo par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 c Rue Victor Hugo se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 31.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 c Rue Victor Hugo à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 32 c Rue Victor Hugo est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
