137 Chemin de Combelande, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin de Combelande, affiche un prix moyen de 4 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin de Combelande, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 790 mètres
Ventes au 137 Chemin de Combelande
Une vente a été recensée au 137 Chemin de Combelande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin de Combelande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin de Combelande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin de Combelande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin de Combelande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin de Combelande dans son marché local
Prix du 137 Chemin de Combelande par rapport à la voie
Sur Chemin de Combelande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 137 Chemin de Combelande se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin de Combelande par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Chemin de Combelande se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Millery et 30.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin de Combelande à Millery
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin de Combelande est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
