28 a Rue Bourchanin, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Bourchanin, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 d et du 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Bourchanin, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 47 parkings - 1648 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Bourchanin
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Bourchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Bourchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Bourchanin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Bourchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Bourchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Bourchanin dans son marché local
Prix du 28 a Rue Bourchanin par rapport à la voie
Sur Rue Bourchanin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 28 a Rue Bourchanin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Bourchanin par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Bourchanin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Millery et 18.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Bourchanin à Millery
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Bourchanin est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
