2 Rue Centrale, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4 bis et du 7.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Centrale, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 159 mètres
Ventes au 2 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 2 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Millery et 14.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Centrale à Millery
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Centrale est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
