3 Rue Centrale, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Centrale, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 3 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Centrale se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Centrale par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Centrale se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Millery et 9.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Centrale à Millery
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Centrale est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 3 Rue Centrale à Millery, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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