3 Rue Chaude, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°15 et du 5.9 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chaude, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue Chaude se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaude par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chaude se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Millery et 15.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chaude à Millery
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chaude est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
