21 Rue de la Haute Valois, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Haute Valois, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Haute Valois, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Haute Valois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Haute Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Haute Valois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Haute Valois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haute Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haute Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Haute Valois dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Haute Valois par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 21 Rue de la Haute Valois se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Haute Valois par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Haute Valois se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Millery et 4.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Haute Valois à Millery
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Haute Valois est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
