3 Rue de la Haute Valois, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haute Valois, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Haute Valois, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 42 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 548 mètres
Ventes au 3 Rue de la Haute Valois
Les 7 ventes au 3 Rue de la Haute Valois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Haute Valois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haute Valois dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haute Valois par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Rue de la Haute Valois se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haute Valois par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Haute Valois se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Millery et 22.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Haute Valois à Millery
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Haute Valois est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
