1 Rue du Clos Varissan, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Varissan, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Varissan, 69390 Millery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Place Du Bouton à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Varissan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Varissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Varissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Varissan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Varissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Varissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Varissan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Varissan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Varissan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 1 Rue du Clos Varissan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Varissan par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Varissan se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Millery et 6.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Varissan à Millery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Varissan est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
