36 bis Rue du Guicholet, 69390 Millery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Guicholet, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue du Guicholet, 69390 Millery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Millery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millery Croix Maladière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Sentier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Mil'fleurs à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Guicholet
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Guicholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Guicholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Guicholet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Guicholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Guicholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Guicholet dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Guicholet par rapport à la voie
Sur Rue du Guicholet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 36 bis Rue du Guicholet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Guicholet par rapport à Millery et à Rhône
À Millery, le prix moyen des appartements atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue du Guicholet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Millery et 26.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue du Guicholet à Millery
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue du Guicholet est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Millery, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millery a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 951 €/m² sur la période récente.
