2 Allée des Jardins d'Eden, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins d'Eden, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Jardins d'Eden, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St-Priest Meurières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jardins d'Eden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jardins d'Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eden
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eden. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eden dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eden par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins d'Eden, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Allée des Jardins d'Eden se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eden par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Jardins d'Eden se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Mions et 33.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Jardins d'Eden à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Jardins d'Eden est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
