2 Allée Malherbe, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Malherbe, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Malherbe, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mions Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 852 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 1122 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Malherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Malherbe dans son marché local
Prix du 2 Allée Malherbe par rapport à la voie
Sur Allée Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Allée Malherbe se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Malherbe par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Malherbe se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Mions et -5.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 2 Allée Malherbe à Mions, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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