3 Place Yves Dumanoir, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Yves Dumanoir, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Yves Dumanoir, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 1439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 400 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Yves Dumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Yves Dumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Yves Dumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Yves Dumanoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Yves Dumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Yves Dumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Yves Dumanoir dans son marché local
Prix du 3 Place Yves Dumanoir par rapport à la voie
Sur Place Yves Dumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Place Yves Dumanoir se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Yves Dumanoir par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Yves Dumanoir se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Mions et 32.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Yves Dumanoir à Mions
Le loyer moyen estimé au 3 Place Yves Dumanoir est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
