52 Rue de la Libération, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², identique à celui du n°50 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Libération, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Libération à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 641 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 510 mètres
Ventes au 52 Rue de la Libération
Les 4 ventes au 52 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 52 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Libération par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mions et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Libération à Mions
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Libération est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
