29 Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Les Tilleuls à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 278 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 1132 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 29 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 29 Rue des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Coquelicots par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Coquelicots se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Mions et 9.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Coquelicots à Mions
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Coquelicots est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 29 Rue des Coquelicots à Mions, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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