2 a Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2 c.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Coquelicots, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontrobert à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 737 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 a Rue des Coquelicots se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Coquelicots par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Coquelicots se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Mions et 4.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Coquelicots à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Coquelicots est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 2 a Rue des Coquelicots à Mions, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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