2 Rue des Saphirs, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 44.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saphirs, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mions Centre.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 535 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 785 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 129 mètres
Ventes au 2 Rue des Saphirs
Les 3 ventes au 2 Rue des Saphirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saphirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue des Saphirs se situe 41.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saphirs se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Mions et -35.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 2 Rue des Saphirs à Mions, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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