18 Rue du 8 Mai 1945, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du 8 Mai 1945, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 13 locaux - 62 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 734 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 187 mètres
Ventes au 18 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 18 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 8 Mai 1945, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Mions et 21.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du 8 Mai 1945 à Mions
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du 8 Mai 1945 est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
