35 bis Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 2915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Joliot-Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 35 bis Rue Joliot-Curie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Joliot-Curie par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Joliot-Curie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Mions et 18.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Joliot-Curie à Mions
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Joliot-Curie est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
