45 Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joliot-Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Joliot-Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 45 Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 45 Rue Joliot-Curie se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joliot-Curie par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joliot-Curie se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Mions et -0.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Joliot-Curie à Mions
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Joliot-Curie est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
