39 Rue Louis Blériot, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du n°37 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Blériot, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 768 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 262 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Blériot
Les 7 ventes au 39 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Blériot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 39 Rue Louis Blériot se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Blériot par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Blériot se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Mions et 38.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Blériot à Mions
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Blériot est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
