86 Chemin des Salamandres, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Salamandres, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°95 et du 1.24 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 86 Chemin des Salamandres, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 292 mètres
Ventes au 86 Chemin des Salamandres
Les 2 ventes au 86 Chemin des Salamandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Salamandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des Salamandres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Salamandres dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Salamandres par rapport à la voie
Sur Chemin des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 86 Chemin des Salamandres se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Salamandres par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Salamandres se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 25.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
