102 Rue de la Ruelle, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°117 et de n°139.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 102 Rue de la Ruelle, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 280 mètres
Ventes au 102 Rue de la Ruelle
Les 3 ventes au 102 Rue de la Ruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Ruelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 102 Rue de la Ruelle se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Ruelle par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de la Ruelle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montagny et 4.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
