261 b Rue de la Ruelle, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 b Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°261 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 261 b Rue de la Ruelle, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montagny.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 261 b Rue de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 261 b Rue de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 b Rue de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 b Rue de la Ruelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 b Rue de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 b Rue de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 b Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 261 b Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 261 b Rue de la Ruelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 b Rue de la Ruelle par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 b Rue de la Ruelle se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Montagny et 10.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
