117 Rue de Sourzy, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Sourzy, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°137 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Sourzy, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montagny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de Sourzy
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Sourzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Sourzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Sourzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Sourzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Sourzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Sourzy dans son marché local
Prix du 117 Rue de Sourzy par rapport à la voie
Sur Rue de Sourzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 117 Rue de Sourzy se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Sourzy par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Sourzy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Montagny et 16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Sourzy à Montagny
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Sourzy est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
